9-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 268 m², € 825.000
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Haus in Wiener Neustadt mit 268 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.078/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.313. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 268 m²
- Grundstücksfläche
- 1 061 m²
- Zimmer
- 9
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 825.000
- Preis pro m²
- € 3.078/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
