3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 116 m², € 449.800
Heute dein Zuhause, morgen deine Zukunft.
Haus in Wiener Neustadt mit 116 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.878/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 371 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 26C71C8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.800
- Preis pro m²
- € 3.878/m²
Beschreibung
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Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 149.933
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.880 / Monat
bei € 89.960 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.691
Grunderwerbsteuer € 15.743 + Grundbucheintragung € 4.948 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
31%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
61 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 57 Angebote für häuser in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.878/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 196,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 57 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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