6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 153 m², € 390.000

Dieses Mitte der 1970er-Jahre in solider Massivbauweise (40 cm Hohlziegel) errichtete Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Dank einer Raumhöhe von rund 2,80 m und großen Fensterflächen überzeugt die Immobilie durch ein besonders lichtdurchflutetes, großzügiges Wohngefühl. Die Eckdaten im Überblick: * Wohnfläche: 6 großzügige Zimmer und perfekt aufgeteilte Nebenräume. * Außenbereich: Eine sonnige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m². * Stauraum & Ausbaupotenzial: Das Haus ist voll unterkellert (derzeit nur als Lagerraum genutzt). Zudem bietet der riesige, ca. 220 m² große Dachboden eine perfekte Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. * Einfahrt/Garage: Die fast 50 m² große Einfahrt ist ideal als Garage oder Stellplatzfläche nutzbar. Grundstück & Außenanlage: Durch den bereits erfolgten Abriss des alten, angrenzenden Stallgebäudes ist eine wunderschöne Freifläche von ca. 350 m² entstanden. Hier haben Sie perfekten Freiraum für die Gestaltung eines großzügigen Gartens, einer Poollandschaft oder einer gemütlichen Grilloase. Heizung & Energie: Das bis vor Kurzem bewohnte Haus wird aktuell mit einem kombinierten Öl-/Festbrennstoffofen beheizt. Ein Gasanschluss ist direkt auf der Liegenschaft vorhanden. Sofortiger Einzug möglich: Das Haus kann möbliert übergeben werden und ist sofort bezugsfertig, bietet aber durch die großzügige und solide Bausubstanz eine hervorragende und kostengünstige Basis für die eigene Umgestaltung und Modernisierung ihres Wohntraums. Lage & Highlight: Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit unverbaubarem Blick auf die umliegenden, bewaldeten Hügel. Besonderes Extra / Erweiterungsmöglichkeit: Direkt an den neu entstehenden Garten schließt ein ca. 600 m² großes Grundstück an, welches sich derzeit ebenfalls im Verkauf befindet. Bei Bedarf kann dieses erworben werden, um die Gesamtliegenschaft massiv zu vergrößern. Überzeugen Sie sich selbst vom enormen Potenzial dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!