4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 114,19 m², € 405.000
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Haus in Krems an der Donau mit 114,19 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.547/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.692. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.630 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 400. Die Wohnfläche macht rund 52% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 75 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114,19 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 405.000
- Preis pro m²
- € 3.547/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
