3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 84 m², € 470.000
PRIVATVERKAUF: Einfamilienhaus mit großem Garten
Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.595/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FE9B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 470.000
- Preis pro m²
- € 5.595/m²
Beschreibung
Den nächsten Sommer im eigenen Garten verbringen! In nur 30 min mit der S-Bahn von Strasshof zum Praterstern (U1/U2)! ELK-Fertigteilhaus, Bj. 1987, mit großem Garten in zentrumsnaher Grünruhelage. Badezimmer wurde 2022 barrierefrei umgebaut. Außentreppenlift kann übernommen werden. Voll unterkellert mit Hauswirtschaftsraum, Stüberl, Heizraum, Werkstatt und großem Raum für Hobbys oder als Stauraum. Autoabstellplatz. Der große Garten ist zum Spielen, für einen Pool, einen Schwimmteich oder für Gemüse- und Obstanbau oder auch als Hundespielplatz gut geeignet. Leerverrohrung für Glasfaseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Ideal für Paare oder Kleinfamilien. Privatverkauf. VB 470.000,--
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 141.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Siehdichfürstraße, 2231, Gänserndorf
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Marktdaten für Hausn in Gänserndorf
Aktuell sind 346 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.636/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.595/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 151,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 346 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.636/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 71 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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