4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 96,25 m², € 525.000
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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 96,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.455/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,25 m²
- Nutzfläche
- 148,43 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 525.000
- Preis pro m²
- € 5.455/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
