4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 93 m², € 395.000

preiswertes Reihenhaus mit 4 Zimmern und schönem Wohnkeller - 15 Min von Wien 22 - PROVISIONSFREI

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Haus in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.247/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 316. Die Wohnfläche macht rund 93% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.

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