4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 130 m², € 599.000

Ein Zuhause mit besonderem Charme

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Haus in Oberhausen, Gänserndorf mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.608/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 871. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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