3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 70 m², € 375.000
Bungalow! Ihr Gartenparadies in Top Lage in Gänserndorf Süd
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Haus in Gänserndorf mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1983. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.357/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.071. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 965 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1983
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.000
- Preis pro m²
- € 5.357/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 398.000→€ 375.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 5.686/m²→€ 5.357/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
