4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 127,85 m², € 499.000
Ruhiges Wohnen im Grünen: Gepflegtes 4-Zimmer-Haus in Gänserndorf-Süd
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Haus in Gänserndorf mit 127,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.838/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.534. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127,85 m²
- Nutzfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 720 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D33EE46E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 3.838/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 120 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
