5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 171,45 m², € 545.000

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Haus in Velm, Bruck an der Leitha mit 171,45 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.179/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.360. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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