4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 90 m², € 309.000

Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und Kachelofen in Götzendorf, sanierungsbedürftig

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Haus in Götzendorf an der Leitha, Bruck an der Leitha mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.438/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 954. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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