4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 113 m², € 446.000

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Haus in Pottendorf, Baden mit 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.982/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.864. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.516 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 533. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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