3-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 82,04 m², € 319.000

LEISTBARES - MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENGARTEN - BELAGSFERTIG | LUFTWÄRMEPUMPE | 2 PARKPLÄTZE

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Haus in Pottendorf, Baden mit 82,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.888/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 459. Die Wohnfläche macht rund 55% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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