4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 91,39 m², € 329.000
LEISTBAR, MODERN, EFFIZIENT, IN BESTER QUALITÄT- Ihr Doppelhaus in Pottendorf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: realbrokers Immobilien dienstl. GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Pottendorf, Baden mit 91,39 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.600/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,39 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 060B7121
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 3.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 56 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pottendorf, 2486, Baden
