5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 135 m², € 579.000

"Wo Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre eins werden!" Willkommen in einem Zuhause, das in puncto Ausstattung, Stil und Wohnkomfort neue Maßstäbe setzt. Diese exklusive Doppelhaushälfte beeindruckt mit hochwertigsten Materialien, einer modernen Architektur und einer Atmosphäre, die sofort Wohlgefühl vermittelt. Mit rund 135 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von 258 m² bietet dieses Objekt Platz, Eleganz und außergewöhnliche Qualität. Erdgeschoss - Licht, Raum & Eleganz Der freundliche Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in den offenen Wohnbereich. * Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche * Hochwertige Tischlerküche inkl. modernster Geräte wie z. B. -Bosch Dampfgarer -Bora Kochfeld mit Dunstabzug * Große Schiebetüre zur Terrasse * Gäste-WC * Praktischer Hauswirtschaftsraum Obergeschoss - Privater Rückzugsort für die ganze Familie * Drei helle Schlafzimmer * Luxuriöses Badezimmer mit - Bodengleicher Dusche - Badewanne - WC - Doppelwaschtisch Auch hier spürt man die hohe Bau- und Materialqualität in jedem Detail. Dachgeschoss - Atelier & Rooftop-Terrasse Ein architektonisches Highlight ist das lichtdurchflutete Atelier im Dachgeschoss. * Direkter Ausgang auf die 32 m² große Dachterrasse * Fantastischer Rundumblick - perfekt für Ruhe, Kreativität oder gesellige Abende Außenbereich - Mediterranes Flair in Ihrem Privatgarten Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Refugium: * Palmen, Bananenstauden, Ginkgobaum u.v.m * 34 m² Terrasse * Hochwertige Pergolux-Pergola mit Screenrollo * Zwei Autoabstellplätze mit Starkstromanschluss für E-Autos * Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Highlights der Ausstattung * Ziegelmassivbauweise * Wärmepumpe mit Heiz- & Kühlfunktion * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden & Insektenschutzgitter * Echtholzparkett * Designer-WC * Topprodukte und Materialien im gesamten Haus Die Ausstattung besticht durch edle Materialien wie spanische Designerfliesen (Wert ca. EUR 200/m²), 120×120 Feinsteinzeug und hochwertige Elektroinstallationen. Die Qualität dieses Hauses lässt sich kaum in Worte fassen - sie muss erlebt werden! Besichtigung & zusätzliche Medien Lassen Sie sich von den Fotos und 360°-Aufnahmen begeistern. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne auch ein Video zur Verfügung. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses traumhafte Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Preis: EUR 579.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A