6-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 140 m², € 399.000
Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial in Kottingbrunn!
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Haus in Kottingbrunn, Baden mit 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1925. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.850/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.481. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1925
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 0BCE945C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 2.850/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 320.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kottingbrunn, 2542, Baden
