5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 166 m², € 460.000
Schönes Einfamilienhaus in der Nähe von Arnoldstein
Haus in Unterthörl, Villach Land mit 166 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Das Wohnaus wurde 2016 in Ziegel massiv Bauweise gemauert. 25er Ziegel mit 16cm VWS. Die Terrasse ist ca 45qm groß und wurde komplett überdacht (Laimbinder). Ein überdachter Abstellplatz bietet für mindestens zwei PKW Platz und wäre beliebig erweiterbar. Das Hausdach besitzt eine massive Betondecke welche mit Mineralwolle und Gefälle-Platten gedämmt ist. Die Schneetraglast ist durch diese Bauweise sehr hoch angesetzt und für die Örtlichkeit mehr als ausreichend (regelmäßiges Abschaufeln von Schnee ist nicht notwendig) Das Haus besitzt vier Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Für die Beheizung kann zwischen einer Luftwärme Pumpe und einem (vollelektronischen) Kachelofen gewählt werden. Der Kachelofen kann bei Bedarf elektronisch abgesperrt werden (für die Regulierung der Wärme). Weiters befinden sich an allen Fenstern und Türen elektronische Rollos, die seperat gesteuert werden können. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Einfahrt ist mit einem elektronischen Tor ausgestattet. Kameras im Einfahrtsbereich bieten zuverlässigen Schutz vor unbefugten Zutritten. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch ab ca. 18.00 Uhr zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler! Bitte keine Anrufe von Maklern.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 886 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FFAE6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 460.000
- Preis pro m²
- € 2.771/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Unterthörl, 9602, Villach Land
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Marktdaten für Hausn in Villach Land
Aktuell sind 127 Angebote für häuser in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.446/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.771/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.446/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
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