5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 160 m², € 640.000

Ihre Gelegenheit! Einfamilienhaus im Zentrum von Velden

Velden am Wörther See · 9220· Ref. 01A01995

Haus in Velden am Wörther See, Villach Land mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.000/m².

€ 640.000€ 4.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 01A01995

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 640.000
Preis pro m²: € 4.000/m²

Beschreibung

COMING SOON - Einfamilienhaus in Toplage von Velden am Wörthersee! Jetzt vormerken und zu den Ersten gehören, die alle Details erhalten! Eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Velden am Wörthersee : In der begehrten Zone 1 gelangt in Kürze ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf - ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil . Das absolute Highlight ist die Lage: Der Wörthersee, das Zentrum von Velden sowie Geschäfte, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das Haus wurde bisher als Ferienimmobilie genutzt und befindet sich auf einem kleinen, aber feinen Grundstück - perfekt für alle, die wenig Gartenarbeit möchten und dafür eine ausgezeichnete Lage schätzen. Die ersten Eckdaten: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Velden begehrte Zone 1 Wörthersee & Zentrum fußläufig erreichbar bisher als Ferienimmobilie genutzt kleines, pflegeleichtes Grundstück gemütlicher Wintergarten Baujahr ca. 1960 laufend instand gehalten Öl-Zentralheizung Neugierig geworden? Das Objekt wird voraussichtlich in rund zwei Wochen offiziell in die Vermarktung aufgenommen. Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken und erhalten Sie vorab alle weiteren Informationen, Fotos und Besichtigungsmöglichkeiten , sobald diese verfügbar sind. Velden am Wörthersee - wohnen, wo andere Urlaub machen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Velden am Wörther See, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.2 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 116 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Preis pro Zimmer

€ 128.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Villach Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.674 / Monat

bei € 128.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.440

Grunderwerbsteuer € 22.400 + Grundbucheintragung € 7.040 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

32%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 160 m², € 640.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Villach Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Villach Land

Günstigste Immobilien in Villach Land

Neueste Immobilien in Villach Land

Private Anbieter in Villach Land

Makler-Angebote in Villach Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?