2-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 50 m², € 165.000

Wochenendhaus aus Holz Velden am Wörthersee

Velden am Wörther See · 9220· Ref. 01A00AB2

Haus in Velden am Wörther See, Villach Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.300/m².

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€ 165.000€ 3.300/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 01A00AB2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 165.000
Preis pro m²: € 3.300/m²

Beschreibung

In Velden am Wörtherse - Lind ob Velden - in ruhiger Bestandsiedlung. Mit Blick auf die Gerlitzen Ein Wochenendhaus mit 50m2 Wohnfläche in Holzbauweise, Adaptierungsfähig, Erweiterungsfähig etc. Veranda, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Kochnische, Garage. Einige Handgriffe hat das Haus nötig, aber als Wochendhaus alle mal Wert !!!! Grundstück 530m2 ebener Grund. Der Wörthersee ist 3 Autominuten entfernt. Das Haus ist komplett an die örtliche Infrastruktur Kanal, Wasser, Strom angeschlossen. Kaufpreis VB 165.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Fordern Sie gerne unser Expose dazu an. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. HeizwÃ¤rmebedarf HWB = 190 KWh/m2.a HeizwÃ¤rmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 190 kWh/m²a

Lage

Velden am Wörther See, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 116 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Preis pro Zimmer

€ 82.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Villach Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 689 / Monat

bei € 33.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.590

Grunderwerbsteuer € 5.775 + Grundbucheintragung € 1.815 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

2-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 50 m², € 165.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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