5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 90 m², € 550.000

Neubauhaus Velden am Wörthersee

Velden am Wörther See · 9220· Ref. 01A027BD

Haus in Velden am Wörther See, Villach Land mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.111/m².

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€ 550.000€ 6.111/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 01A027BD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 550.000
Preis pro m²: € 6.111/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus - Neubau - Lind ob Velden Ihr neues zu Hause - Der Wörthersee zum greifen Nahe - Leben wo andere Urlaub machen dürfen. NUR 4 Minuten vom Wörthersee entfernt - Ortsteil Lind ob Velden SCHLÜSSELFERTIG - Provisionsfrei !! Ein charmantes Haus das alles was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 90 Quadratmetern Kompakter Wohnfläche, 2-3 Schlafzimmern, 2* WC, Vorraum, Speise+Technik bietet das Haus genügend Raum für Sie. Der moderne offene Wohn-Koch-Essbereich ist ideal für gesellige Abende, das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Entspannen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon und genießen Sie Ihren eigenen Garten. Carport oder Garage optional möglich Möchten Sie eine individuell geplante Küche, auch kein Problem. PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 550.000,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 530m2 SCHLÜSSELFERTIG Anpassungen des Hausdesign etc. gerne möglich. Es wird individuell gebaut . Holzriegelbau, WSV, 3-fach Isolierglasfenster, Rollladen, Parkettböden, Luftwärmepumpe, etc. Ziegelbau optional möglich PROVISIONSFREI Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. HeizwÃ¤rmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a HeizwÃ¤rmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 45 kWh/m²a

Lage

Velden am Wörther See, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 81%

von 116 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Preis pro Zimmer

€ 110.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Villach Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.298 / Monat

bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.300

Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

17%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 90 m², € 550.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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