4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 172 m², € 459.000
Viel Wohnraum, wenig Gartenarbeit: Haus mit Garage in Viktring
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Haus in Klagenfurt mit 172 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.669/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.251. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Nutzfläche
- 217 m²
- Grundstücksfläche
- 327,2 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 680C9EE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 2.669/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 189 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9073, Klagenfurt
