5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 174,49 m², € 1.850.000

Exklusives Wohnen am Kreuzbergl - Villen St. Martin mit einzigartigem Panoramablick

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Haus in Klagenfurt mit 174,49 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.602/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.730. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 750. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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