6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 160 m², € 490.000
Generalsaniertes Wohnhaus mit Baugenehmigung für ein zweites Einfamilienhaus
Haus in Klagenfurt mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.063/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 835 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A05316
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 3.063/m²
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde nicht einfach renoviert – es wurde in den vergangenen Jahren nahezu vollständig neu aufgebaut. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Pelletheizung, Fassade, Innenausbau, Böden sowie sämtliche Badezimmer wurden vollständig erneuert. Nach Abschluss der Generalsanierung wurde das Haus noch nicht bewohnt – alle erneuerten Bereiche befinden sich daher in unbenutztem Zustand. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein zweites eingeschossiges Einfamilienhaus mit rund 110 m² Wohnfläche. Alle Genehmigungen liegen vor, sodass der neue Eigentümer das Projekt bei Bedarf ohne langwierige Behördenverfahren realisieren kann.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rosentaler Str.254, 9073, Klagenfurt
Angeboten von Vasili
Privatverkauf
