Haus kaufen in Klagenfurt – 251 m², € 1.990.000
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Haus in Klagenfurt mit 251 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.928/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 941. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 251 m²
- Nutzfläche
- 327 m²
- Grundstücksfläche
- 1 173 m²
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
- Preis pro m²
- € 7.928/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 37.5 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
