3-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 76,23 m², € 270.000

Sehr schöne Wohnung im 1. OG (Haushälfte mit Vorkaufsrecht) ) mit eigenem Garten und Gartenhaus und Garage -Bestlage Hörtendorf

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Haus in Klagenfurt, 15.Bez.:Hörtendorf, Klagenfurt mit 76,23 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.091/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 457. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 90 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.

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