Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Klagenfurt
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Klagenfurt
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 105
- Ø Preis
- € 715.087
- Von
- € 319.000
- Bis
- € 2.650.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 170 m², € 790.000
Klagenfurt · 9020
KaufHaus kaufen in Klagenfurt – 350 m²
Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring · 9073
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 84 m², € 300.000
Klagenfurt · 9020
KaufHaus kaufen in Klagenfurt – 1 115 m², € 519.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 149,98 m², € 739.000
Klagenfurt · 9073
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 175 m², € 950.000
Klagenfurt · 9020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 140 m², € 390.000
Klagenfurt · 9020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 173 m²
Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring · 9073
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 145 m², € 675.000
Klagenfurt · 9061
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 130 m², € 295.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 107 m², € 559.000
Klagenfurt · 9020
KaufHaus kaufen in Klagenfurt – 195 m², € 440.000
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 132,72 m², € 855.700
Klagenfurt · 9061
KaufHaus kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 459.000
Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz · 9061
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 244 m², € 549.000
Klagenfurt · 9073
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 140 m², € 690.000
Klagenfurt · 9020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 160 m², € 449.000
Klagenfurt · 9073
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 122 m², € 690.000
Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring · 9073
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 130 m², € 439.000
Klagenfurt · 9061
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 118 m², € 498.500
Klagenfurt · 9020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 134 m², € 799.000
Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring · 9073
KaufHaus kaufen in Klagenfurt – 563 m², € 1.550.000
Klagenfurt · 9020
KaufHaus kaufen in Klagenfurt – 180 m², € 595.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 50 m², € 299.000
Klagenfurt · 9020
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Klagenfurt
Aktuell sind 105 Angebote für häuser in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.412/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 194,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Klagenfurt liegt mit € 4.412/m² nahe am Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Klagenfurt stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Klagenfurt über dem Niveau von 72% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Klagenfurt sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Klagenfurt: ca. 4.4%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
35% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
43% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1992.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Klagenfurt
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 3.826 |
| 31.08.2026 | € 4.449 |
| 21.09.2026 | € 5.373 |
| 28.09.2026 | € 4.240 |
| 05.10.2026 | € 3.480 |
| 12.10.2026 | € 3.483 |
Gebäudedaten: Häuser in Klagenfurt
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Klagenfurt?
Aktuell sind 105 häuser in Klagenfurt auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Klagenfurt durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 715.087 (Spanne: € 319.000 bis € 2.650.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 105 entsprechende Angebote in Klagenfurt auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.412/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Klagenfurt: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Klagenfurt kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Klagenfurt. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Klagenfurt. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Klagenfurt: 106 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 555.000 €, Median 4.008 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Klagenfurt in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Klagenfurt
Wie finde ich ein Haus in Klagenfurt?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Klagenfurt üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Klagenfurt?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.