6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 101 m², € 345.000

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Traumgarten in ruhiger Lage von Viktring

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Haus in Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring, Klagenfurt mit 101 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.416/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.707. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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