5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 180 m², € 429.000
Einfamilienhaus in Annabichl!
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Haus in Klagenfurt mit 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1933. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.383/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.404. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 892 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1933
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 2.383/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 430.000→€ 429.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 2.389/m²→€ 2.383/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
