Haus kaufen in Klagenfurt – 251 m², € 1.980.000
Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität - Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-Flair
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Haus in Klagenfurt mit 251 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.704/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.355. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 251 m²
- Nutzfläche
- 327 m²
- Grundstücksfläche
- 2 625 m²
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 08385306
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.980.000
- Preis pro m²
- € 7.704/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
