4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 149,98 m², € 739.000

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Haus in Klagenfurt mit 149,98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.927/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.088. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 459. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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