5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 175 m², € 695.000
Baustart bereits erfolgt: Neubauprojekt mit Terrasse, Doppelcarport und Gestaltungsspielraum
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Haus in Klagenfurt mit 175 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.971/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 550. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 4C7A85E1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 3.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
