3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 78,73 m², € 295.000
Neues Haus in Güssing
Haus in Güssing mit 78,73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.747/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,73 m²
- Grundstücksfläche
- 338 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 2D46D110
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 3.747/m²
Beschreibung
Güssing: Haus in Fertigstellung, bestehend aus Vorraum, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC sowie Abstell-/Technikraum. Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Überdachte Terrasse und Garage. Das kleine, pflegeleichte Grundstück ist eingezäunt.
Energieausweis
- HWB
- 52.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Güssing, 7540, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
67 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 111 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Preis pro Zimmer
€ 98.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Güssing (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Güssing
Aktuell sind 115 Angebote für häuser in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.370/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.747/m² damit 58% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 237,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.370/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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