3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 92 m², € 120.000

Hübsches Haus mit Garten in Güssing zum Fertigstellen

Güssing · 7540· Ref. 019FF093

Haus in Güssing mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1940. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.304/m².

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€ 120.000€ 1.304/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 92 m²
Grundstücksfläche: 433 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1940
Referenznummer: 019FF093

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 120.000
Preis pro m²: € 1.304/m²

Beschreibung

Gemacht wurde hier schon viel, aber es ist noch nicht alles fertig. Auf ca. 433 m2 Grund steht dieses hübsche kleine Haus direkt in Güssing. Die ca. 92 m2 Wohnfläche bestehen aus 3 Zimmern, der Küche, dem Bad, dem WC extra. Im Untergeschoß befindet sich auch ein "Weinkeller". Böden wurden aufgearbeitet, bzw. neues Nussholzparkett und Fliesen gelegt. Der Strom ist neu, das Bad fast fertig. Es ist hier schon ganz gemütlich. Im Garten gibt es neben der neuen Terrasse noch ein Holz-Nebengebäude zum Abstellen von Gartengeräten. In der Wiese wurde eine Zisterne mit 3.000 l eingegraben. Gießwasser für den Garten ist also genug vorhanden. Einen Brunnen gibt es ebenfalls. Die Garage und der Stellplatz bieten Platz für zwei Auto´s. Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

HWB: 272.8 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Güssing, 7540, Güssing

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 111 vergleichbaren Angeboten in Güssing

Preis pro Zimmer

€ 40.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Güssing (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 501 / Monat

bei € 24.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.520

Grunderwerbsteuer € 4.200 + Grundbucheintragung € 1.320 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 92 m², € 120.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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