Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.339/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 400 m², € 399.000

Bauträger und Privat-Häuslbauer AUFGEPASST! DREI Baugrundstücke in besonders schöner Villen-Grünruhelage! Inkl. Bebauungskonzept bzw. Vorplanung!

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 400 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

1 / 7

€ 399.000€ 1.000/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 1.000/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.667 / Monat

bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.354

Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.667 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Alexander Ringsmuth GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 490 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 641 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 620.000 €	–	ca. 450 m²	1230 Liesing
2	Grundstück	ca. 690.000 €	–	ca. 430 m²	1230 Liesing
3	Grundstück	ca. 430.000 €	–	ca. 485 m²	1230 Liesing
4	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 400 m²	1230 Liesing
5	Grundstück	ca. 520.000 €	–	ca. 450 m²	1230 Liesing
6	Grundstück	ca. 530.000 €	–	ca. 480 m²	1230 Liesing
7	Grundstück	ca. 415.000 €	–	ca. 400 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 490 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 570.000 €	–	ca. 455 m²	1140 Penzing
10	Grundstück	ca. 645.000 €	–	ca. 440 m²	1110 Simmering

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