Grundstück kaufen in Wien – 1 520 m², € 320.000
Eigenes 150 m2 Haus mit 6 Zimmer, zwei Eingänge | 1.520 m2 Traumgarten
Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 520 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 211/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 520 m²
- Grundstücksfläche
- 1 520 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FC843
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 211/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 299.000→€ 320.000
31.08.2026
Preis pro m²: € 1.993/m²→€ 211/m²
Beschreibung
"Pacht" | Baurechtsgrund: Haus mit 150 m2, 6 Zimmer, zwei Eingänge. Optional auch durch 2 Familien nutzbar. Riesiger 1.520 m2 Traumgarten mit Obstbäumen, Biotop, einer Laube, zwei Gerätehäuschen, Garage. Sie kaufen das Haus. Das Grundstück bleibt im Besitz der Stadt Wien. 2024 wurde eine moderne Luftwärmepumpe von Vaillant installiert. Am Dach befindet sich zusätzlich eine Solaranlage für Warmwasser. Fotos wurden tlw. mit KI bearbeitet. Originalfotos und weitere Infos erhalten Sie im Exposé. Das Baurecht für das Haus läuft bis 31.12.2051 und ist dann neu zu verhandeln. CHANCE: Ein großzügiges Haus im Eigenbesitz auf einem riesigen, bezaubernden Grundstück für die nächsten 25 Jahre und eine potentielle Verlängerung des Baurechts für die nächsten Generationen Ihrer Familie! Grundbesitzabgabe = 49,91 p.M. Baurechtszins = 216,67 p.M.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Angeboten von Golden Home Real LTD & CoKG
Von einem Makler angeboten
