Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.339/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 892 m², € 1.449.000

Traumhaftes Doppel-Grundstück in Top-Lage von Hietzing // Alleinbeauftragt

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 39B63765

Grundstück in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 892 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.624/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.055. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 1.449.000€ 1.624/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 892 m²
Grundstücksfläche: 892 m²
Referenznummer: 39B63765

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.449.000
Preis pro m²: € 1.624/m²

Änderungshistorie

21.09.2026
Preis: € 1.399.000→€ 1.449.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 1.568/m²→€ 1.624/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

48 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

+3.6%

ursprünglich € 1.399.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.055 / Monat

bei € 289.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 66.654

Grunderwerbsteuer € 50.715 + Grundbucheintragung € 15.939 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.055 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

36 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Helion Immobilien Beteiligung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 490 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.624/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 641 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 490 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 740.000 €	–	ca. 800 m²	1130 Hietzing
2	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 860 m²	1100 Favoriten
4	Grundstück	ca. 740.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 1.080.000 €	–	ca. 800 m²	1160 Ottakring
7	Grundstück	ca. 1.090.000 €	–	ca. 795 m²	1130 Hietzing
8	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
9	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 810 m²	1110 Simmering
10	Grundstück	ca. 310.000 €	–	ca. 895 m²	1220 Donaustadt

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