Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.340/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 360 m², € 279.000

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. C8E32186

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 360 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 775/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

1 / 26

€ 279.000€ 775/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 360 m²
Grundstücksfläche: 360 m²
Referenznummer: C8E32186

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 279.000
Preis pro m²: € 775/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

10.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 521 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.166 / Monat

bei € 55.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.834

Grunderwerbsteuer € 9.765 + Grundbucheintragung € 3.069 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.166 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Mag. iur. Diana Voskov, MBL
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.340/m². Diese Immobilie liegt mit € 775/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 714,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 340 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 380 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 420.000 €	–	ca. 350 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 335 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 365 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 230.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 245.000 €	–	ca. 340 m²	1130 Hietzing
8	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
9	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 215 m²	1210 Floridsdorf
10	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 315 m²	1220 Donaustadt

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