Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 880 m², € 149.000

Traumhaftes Grundstück im Naturschutzgebiet - 880 m² mit Berg- und Donaublick!

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 880 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 169/m². Verfügbar ab 20.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

1 / 12

€ 149.000€ 169/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 880 m²
Grundstücksfläche: 880 m²
Verfügbar ab: 20.03.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 169/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

71 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 497 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 623 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immobilien Sablatnig
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 19.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 457 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 169/m² damit 87% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 704,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 150.000 €	–	ca. 880 m²	1190 Döbling
2	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 860 m²	1100 Favoriten
4	Grundstück	ca. 740.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 1.080.000 €	–	ca. 800 m²	1160 Ottakring
7	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
8	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 810 m²	1110 Simmering
9	Grundstück	ca. 310.000 €	–	ca. 895 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 545.000 €	–	ca. 835 m²	1140 Penzing

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