Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.330/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 602 m², € 355.000

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. F313CE33

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 602 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 590/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.483. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.

1 / 10

€ 355.000€ 590/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 602 m²
Grundstücksfläche: 602 m²
Verfügbar ab: 06.11.2026
Referenznummer: F313CE33

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 355.000
Preis pro m²: € 590/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

14.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 516 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.483 / Monat

bei € 71.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.330

Grunderwerbsteuer € 12.425 + Grundbucheintragung € 3.905 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.483 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 06.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 426 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.330/m². Diese Immobilie liegt mit € 590/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 730,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 530.000 €	–	ca. 645 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 670 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 630.000 €	–	ca. 680 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 75.000 €	–	ca. 655 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 760.000 €	–	ca. 600 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 440.000 €	–	ca. 615 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 490.000 €	–	ca. 625 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 540.000 €	–	ca. 605 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 600 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 690.000 €	–	ca. 630 m²	1220 Donaustadt

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