Grundstück kaufen in Wien – 931 m², € 1.690.000

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Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 01A029B8

Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 931 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.815/m².

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€ 1.690.000€ 1.815/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 931 m²
Grundstücksfläche: 931 m²
Referenznummer: 01A029B8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.690.000
Preis pro m²: € 1.815/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück, mit einer Fläche von 931 m² in besonders gefragter Grünruhelage im 14. Wiener Gemeindebezirk Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus ruhiger Naturlage, hoher Wohnqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Grundstücke dieser Art sind in dieser Lage nur sehr selten verfügbar und daher sowohl für Privatkunden mit gehobenem Anspruch als auch für Bauträger und Projektentwickler besonders interessant. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage hervorragend für eine ansprechende Wohnprojektentwicklung im hochwertigen Segment. Bestand und Anschlüsse: - Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ältere Bestandsobjekte. - Alle wesentlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: ------------------------------------------------------------------ +) W I - Wohngebiet +) Bauklasse I +) Grundstücksfläche ca. 931 m² +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter + 43 [entfernt], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. +) Einkaufzentrum Auhof Center befindet sich ca. 2.000 Meter entfernt Öffentlicher Verkehr: Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber eher weniger dicht als im Zentrum: Buslinien verbinden die Gegend mit größeren Verkehrsknoten. Die U-Bahn (z. B. Linie U4 bei Hütteldorf) ist in einigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf wichtigen Verkehrsachsen Richtung Zentrum oder Westen.

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 76%

von 381 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 7.062 / Monat

bei € 338.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 77.740

Grunderwerbsteuer € 59.150 + Grundbucheintragung € 18.590 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Stunden

Grundstück kaufen in Wien – 931 m², € 1.690.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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