Grundstück kaufen in Wien – 555 m², € 533.000

Baugrundstück für Eigenheim oder Mehrfamilienwohnhaus

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 936792A5

Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 555 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 960/m².

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€ 533.000€ 960/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 555 m²
Grundstücksfläche: 555 m²
Referenznummer: 936792A5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 533.000
Preis pro m²: € 960/m²

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, hier erwartet Sie ein einmaliges Grundstück mit einer Fläche von 555 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit diesem Kauf erwerben Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Chance, Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der lebenswertesten Städte Europas zu gestalten. Sie sind Bauträger, dann aufgepasst, denn derzeit liegt ein Baubewilligung nach § 70a für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt vor. Geplant sind 7 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 443,37 m² zzgl. Terrassen- und Gartenflächen im Ausmaß von ca. 200,74 m² sowie 7 Stellplätze in der Tiefgarage. Was auch immer Sie umsetzen wollen, folgende Flächenwidmung ist gegeben: Bauland Wohngebiete Bauklasse I: max. 6,5 m ogk: offene oder gekuppelte Bauweise zulässig, vordere Baufluchtlinie 3 m Besondere Bestimmungen BB1 Egal, welche Richtung Sie weiterverfolgen wollen. Der Bau eines Eigenheimes oder den großvolumigen Wohnbau. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 390 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.227 / Monat

bei € 106.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.518

Grunderwerbsteuer € 18.655 + Grundbucheintragung € 5.863 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.227 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 441 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.385/m². Diese Immobilie liegt mit € 960/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 498,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 441 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Wien – 555 m², € 533.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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