Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 728 m², € 597.000

"Wolfersberg-Living" Baugrund in erstklassiger Lage aus privater Hand // Alleinbeauftragt

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Helion Immobilien Beteiligung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 8BAA5334

Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 728 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 820/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.495. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.462 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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€ 597.000€ 820/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 728 m²
Grundstücksfläche: 728 m²
Referenznummer: 8BAA5334

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 597.000
Preis pro m²: € 820/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 497 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.495 / Monat

bei € 119.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.462

Grunderwerbsteuer € 20.895 + Grundbucheintragung € 6.567 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.495 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

29 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Helion Immobilien Beteiligung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 19.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 457 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 820/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 704,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 640.000 €	–	ca. 735 m²	1140 Penzing
2	Grundstück	ca. 800.000 €	–	ca. 730 m²	1140 Penzing
3	Grundstück	ca. 990.000 €	–	ca. 740 m²	1140 Penzing
4	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 740 m²	1140 Penzing
5	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 700 m²	1140 Penzing
6	Grundstück	ca. 595.000 €	–	ca. 730 m²	1140 Penzing
7	Grundstück	ca. 690.000 €	–	ca. 745 m²	1140 Penzing
8	Grundstück	ca. 860.000 €	–	ca. 775 m²	1140 Penzing
9	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 775 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 690 m²	1140 Penzing

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