Grundstück kaufen in Wien – 1 002 m², € 998.000

Baugrundstück am Wolfersberg mit herrlicher Fernsicht

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 31A676DE

Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 1 002 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 996/m².

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€ 998.000€ 996/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 002 m²
Grundstücksfläche: 1 002 m²
Referenznummer: 31A676DE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 998.000
Preis pro m²: € 996/m²

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 14. Bezirks , am sonnigen Wolfersberg , gelangt dieses außergewöhnlich gut situiert liegende Baugrundstück zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ihr grünes, villenartiges Umfeld, das eine ruhige Wohnatmosphäre mit bester Anbindung an die Stadt verbindet. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Fernblick auf die sanften Hügel des Wienerwalds - ein Panorama, das man in den eigenen vier Wänden oder auf der Terrasse eines künftigen Neubaus täglich genießen kann. Das Grundstück präsentiert sich in einer nahezu rechteckigen Konfiguration und bietet damit eine sehr gut nutzbare Geometrie für eine optimale Bebauung. Mit einer maximal bebaubaren Fläche von bis zu 180 m² in offener Bauweise eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder einer großzügigen Villa , die den besonderen Vorzügen dieser Lage gerecht wird. FLÄCHENWIDMUNG: W I 7,5 m ogk BB2 (max. 180 m2 bebaubare Fläche in offener Bauweise) VIDEO-CLIP: Zwei Video-Clips mit Luftbild-Aufnahmen können Sie auf unserem » YouTube-Kanal abrufen. AUFSCHLIESSUNG: Strom, Wasser, Kanal ABBRUCHOBJEKT: Kleines Nebengebäude (ca. 49 m2), unbeheizt, nicht unterkellert, kein Energieausweis erforderlich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Bus Linie 49A, 50B Bahnhof Wien-Hütteldorf (ca. 2,5 km) ÜBERGABE: Ca. 8 Wochen ab Kaufanbot. Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH Schwedenplatz 2/51 1010 Wien

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.170 / Monat

bei € 199.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.908

Grunderwerbsteuer € 34.930 + Grundbucheintragung € 10.978 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Grundstück kaufen in Wien – 1 002 m², € 998.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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