Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.345/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 903 m², € 1.490.000

GRUNDSTÜCK "BAUBEWILLIGT" tolle Lage, Nähe SMZOst für Wohnbau, Garage im Rohbau bereits fertiggestellt

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 4FEACEF4

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 903 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.650/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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€ 1.490.000€ 1.650/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 903 m²
Grundstücksfläche: 903 m²
Referenznummer: 4FEACEF4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.490.000
Preis pro m²: € 1.650/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

6.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 500 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.226 / Monat

bei € 298.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 68.540

Grunderwerbsteuer € 52.150 + Grundbucheintragung € 16.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.226 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX First
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 20.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 425 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.345/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.650/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 752,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 925 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 650.000 €	–	ca. 950 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 985 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 1.100.000 €	–	ca. 995 m²	1230 Liesing
6	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 995 m²	1140 Penzing
7	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 995 m²	1210 Floridsdorf
8	Grundstück	ca. 1.120.000 €	–	ca. 950 m²	1140 Penzing
9	Grundstück	ca. 695.000 €	–	ca. 1.065 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 310.000 €	–	ca. 895 m²	1220 Donaustadt

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