Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 494 m², € 9.557
Geschäftsfläche direkt auf dem Rennweg!
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 494 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 494 m²
- Baujahr
- 2002
- Referenznummer
- 396CBB46
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.557
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9.557
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m². In die Vermarktung gelangt eine ca. 503 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss des Kerns 11. Aufgrund der stetigen Frequenz, die durch die zahlreichen Unternehmen im T-Center gegeben ist, bietet die Geschäftsfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sollten Sie an der Fläche Interesse haben, bitten wir um Übermittlung Ihres schriftlichen Konzepts vor einer etwaigen Besichtigung. Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3, - Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse) - Bus: 74A - S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT Individualverkehr: - Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.
Energieausweis
- HWB
- 35.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rennweg 97-99, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 4 628 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
188 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 980 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 719,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 980 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 814 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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