4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 1.738
4-Zimmer Büro 123 m² mit optional bis zu 50 m² Lager - fußläufig zur U6 Station Siebenhirten
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 124 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Nutzfläche
- 123,5 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- A59725A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.738
- Miete netto
- € 1.360
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.738
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Erdgeschoss, TOP 3 Lage und Objekt: Das Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23. Nur ca. 3 Gehminuten von der U-6 Station Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt. Ausstattung: Heizung/Warmwasser über Kombitherme Klimaanlage Bodenbelag: Parkettboden Lift vorhanden, Barrierefrei Gemeinschaftsküche 1 WC (weiteres WC optional im Stockwerk verfügbar) 1 Vorzimmer Kosteninformationen: Miete (exkl. MWSt): EUR 1.360,00 / Monat Betriebskosten (exkl. MWSt): EUR 377,72 / Monat Kühlung (exkl. MWSt): EUR 72,00 / Monat Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 1.809,72 / Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Optional: Glasfaser Lagerfläche (ab EUR 5/m²) PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung Aussenstellplatz: EUR 60,00 pro Monat Garagenplatz: EUR 110,00 pro Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 4 629 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 434
Wettbewerb im Umkreis
58 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 980 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 719,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 980 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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