Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 210 m²
Vielseitiges Gewerbe- / Gastroobjekt mit 210 m² und zwei Gastgärten in Graz
Gewerbeimmobilie in Wetzelsdorf, Graz mit 210 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0237B
Beschreibung
Diese Gewerbe- bzw. Gastroimmobilie in Graz-Wetzelsdorf umfasst rund 210 m² Gesamtfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sofort übernommen werden und eignet sich sowohl für gastronomische als auch für andere gewerbliche Konzepte. Gerne können Sie Umbauten durchführen und Ihr gewünschtes Vorhaben realisieren. Eine Genehmigung für den Ausbau einer Küche liegt vor. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht aber auch einen schnellen Start. Bereits existierender Kundenstamm vorhanden. Zuletzt wurde hier ein Café‑Bar‑Lounge betrieben. Pachtgegenstand: Der Innenbereich umfasst ca. 121 m²: Thekenbereich, Tische mit Sitzmöglichkeiten und flexibler Raumstruktur. Gäste‑Toiletten, Personalraum, eine kleine Küche, Personal‑WC, Kühlhaus. Die Außenflächen umfassen insgesamt ca. 89 m²: - überdachter Gastgarten auf der Straßenseite, abgetrennt vom Gehsteig - ruhiger und teilweise überdachter Gastgarten im Hof - eine zusätzliche Lagerfläche Verfügbarkeit ab sofort. Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen oder eine Besichtigung bitte um Kontaktaufnahme.
Lage
Wetzelsdorf, 8052, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44,6 m², € 630
Graz · 8052
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 71,97 m², € 310.000
Wetzelsdorf · 8052
KaufWohnung kaufen in Graz – 60 m², € 135.000
Gösting · 8052
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 52 m², € 199.950
Wetzelsdorf · 8052
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 52 m², € 199.950
Wetzelsdorf · 8052
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 53 m², € 152.000
Graz · 8052
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 200 m², € 1.600
Graz · 8041
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 746 m², € 6.723
Graz · 8010
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 1 500 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rebi
Privatverkauf