1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44,6 m², € 630
Eggenberg: Freundliche Singlewohnung mit Balkon
Wohnung in Graz mit 44,6 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Neuwertige Kleinwohnung im letzten Stock in der Burenstraße zu vermieten - ab 01.10.2026! Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand und ist perfekt als Single,- oder Pärchenwohnung geeignet. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe: 44,6 m² + Freifläche: Balkon mit Weitblick + Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC + Parkmöglichkeiten: zonenfrei Parken in den Seitengasse möglich + Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung + Top Anbindung: Bushaltestelle (Nr. 710, 711, 712) und Bimstation (Nr. 7) vor der Tür + 4. und letzter Stock mit Lift + Miete: EUR 630 Brutto inkl. BK ohne Heizkosten Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung: Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting Mobil: [entfernt] Mail: [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,6 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 0AA7B90C
Finanzielle Details
- Miete
- € 630
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 630
- Preis pro m²
- € 14/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8052, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PP Immobilien Consulting GmbH
Von einem Makler angeboten