Wohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Große 2-Zimmer-Altbauwohnung - direkt neben der TU - Steyrergasse
Wohnung in Graz mit 81 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Referenznummer
- 01A024A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 727
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 570
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Diese ca. 81,35 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines klassischen Grazer Zinshauses in der Steyrergasse 40, 8010 Graz. Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß ohne Lift und spricht damit vor allem Mieter:innen an, die eine zentrale Lage, großzügige Raumstruktur zu schätzen wissen. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Speis, Balkon und angeschlossenem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie eine verglaste Veranda. Wollen Sie mehr über das Objekte erfahren? Dann rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer [entfernt] oder schreiben Sie uns ein Email: [entfernt].
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Steyrergasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
1 021 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 67,96 m², € 754
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38 m², € 544
Jakomini · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 62 m², € 698
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 615
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 789
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55 m², € 656
Graz · 8010
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 869
Lend · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 819
Eggenberg · 8020
Top-Immobilien in Graz
Miete10-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 335 m², € 8.467
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 181 m², € 4.900
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 229,79 m², € 4.044
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 250 m², € 3.500
Graz · 8010
Günstigste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 35
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 63
Graz · 8010
Neueste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 869
Lend · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 819
Eggenberg · 8020
Makler-Angebote in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von E & E Realitäten GmbH
Privatverkauf